Au Québec, le béton s’affaisse parce que le sol sous la dalle bouge : il gèle et dégèle, se rétracte, est emporté par l’eau ou se tasse avec le temps. La dalle perd son appui et descend.
Ce n’est pas le béton, c’est le sol
On a souvent le réflexe de blâmer la qualité du béton. Pourtant, dans la grande majorité des cas, la dalle est encore solide : c’est le sol en dessous qui a cédé. Quand un vide se forme sous le béton, la dalle n’est plus supportée uniformément et finit par pencher, fissurer ou s’enfoncer d’un côté.
C’est une excellente nouvelle, car une dalle intacte peut être relevée et remise de niveau par injection de polymère, sans avoir à la démolir.
1. Les cycles de gel-dégel
C’est l’ennemi numéro un du béton au Québec. L’eau présente dans le sol gèle, prend de l’expansion et soulève légèrement la dalle ; au dégel, le sol se contracte et laisse un vide. Répété chaque hiver, ce mouvement fragilise l’appui de la dalle et crée des cavités où l’eau s’infiltre encore plus facilement.
2. Les sols argileux de la Rive-Sud
Une bonne partie de la Rive-Sud, Longueuil, Brossard, Saint-Hubert, Boucherville, est bâtie sur l’argile laissée par l’ancienne mer de Champlain. Cette argile gonfle quand elle est gorgée d’eau et se rétracte en séchant. Ces variations de volume font constamment travailler les dalles et accélèrent leur affaissement.
3. Le mauvais drainage
Une gouttière mal dirigée, une pente qui ramène l’eau vers la maison ou un sol qui retient l’humidité : l’eau finit par éroder la terre sous le béton et l’emporter. Le vide qui en résulte fait descendre la dalle, souvent juste à l’endroit où l’eau s’accumule.
4. Le remblai mal compacté
Lors de la construction, le sol de remblai placé sous une entrée, un garage ou un perron n’est pas toujours bien compacté. Avec les années, sous le poids du béton et des véhicules, ce remblai continue de se tasser et la dalle suit le mouvement.
Que faire si votre dalle a déjà calé ?
Plus on intervient tôt, plus c’est simple. Le levage par injection comble les vides sous la dalle et la remonte au bon niveau, en quelques heures et sans démolition. Pour aller plus loin, voyez les signes d’un béton qui bouge ou comment fonctionne notre procédé.