Pourquoi mon béton s’affaisse ?
Le béton ne « casse » pas tout seul : c’est presque toujours le sol en dessous qui bouge. Voici les vraies causes, et les signes à surveiller chez vous.
Qu’est-ce qui fait caler une dalle de béton ?
Le béton s’affaisse quand le sol qui le supporte se compacte, se rétracte ou est emporté par l’eau, laissant un vide sous la dalle. Au Québec, les cycles de gel-dégel, les sols argileux, le mauvais drainage et un remblai mal compacté en sont les principales causes.
- Cycles de gel-dégelLe sol gonfle en gelant puis se contracte au dégel. Hiver après hiver, ce mouvement crée des vides et fait travailler la dalle.
- Sol argileuxL’argile, très présente sur la Rive-Sud, gonfle quand elle est mouillée et se rétracte en séchant. Ces variations déstabilisent le béton.
- Mauvais drainageUne gouttière mal dirigée ou une pente vers la maison fait ruisseler l’eau sous la dalle et emporte la terre, qui finit par manquer.
- Remblai mal compactéÀ la construction, si le sol de remblai n’a pas été bien compacté, il continue de se tasser des années plus tard sous le poids du béton.
Ce qui se passe dans un sol qui a cédé
Quand l’instabilité est en profondeur, relever la dalle ne suffit pas : il faut densifier le sol lui-même. L’animation montre l’injection par paliers, du premier tube jusqu’au refus.
- Injection par paliers
- Aucune excavation
- Garantie 12 ans
Les signes que votre béton bouge
Surfaces inégales
Une dalle plus basse d’un bord, une marche qui ne fait plus la même hauteur, un seuil de porte décollé.
Eau qui s’accumule
Des flaques qui restent sur l’entrée ou le patio, ou de l’eau qui coule maintenant vers la fondation.
Fissures & jeu
Des fissures qui s’élargissent, un « toc » sonore quand on marche dessus, une dalle qui bascule.
Vous reconnaissez un de ces signes ? Plus on intervient tôt, plus c’est simple à régler.
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